HOF Makelaar Taxateur

Wij werken als volgt:

Stap 1 Adviesgesprek
De zoektocht begint met het uitstippelen van de woonwensen. Heeft u een voorkeur voor een bepaalde wijk of een specifieke ligging, in wat voor type woning wilt u graag wonen, over hoeveel slaapkamers dient de woning minimaal te beschikken. Allemaal zaken die we goed met elkaar in kaart brengen.

Stap 2 Zoeken doen we samen
Wij houden de woningmarkt scherp in de gaten, wij zitten er bovenop. De aankoopmakelaar is vaak al op de hoogte van een woning die in de verkoop gaat komen voordat er überhaupt een “Te koop” bord is geplaatst of voordat de woning op internet staat. Hiermee kunnen we zorgen voor een voorsprong als uw geschikte woning voorbij komt. In overleg plannen wij de bezichtiging in om samen met u de woning te bezichtigen. Ook als u zelf een geschikte woning tegenkomt kunnen we appen, bellen en mailen zodat we in actie kunnen komen. Ook in de weekenden en avonduren zijn wij nog actief in de zoektocht!

Stap 3 Bezichtigen
Tijdens de bezichtigingen gaat onze aankoopmakelaar samen met u kijken of de woning aan de verwachtingen en wensen voldoet. Ook zal de aankoopmakelaar op belangrijke zaken wijzen en meedenken in mogelijkheden. Blijkt de woning na de bezichtiging de geschikte woning te zijn? Dan gaan we door naar de volgende stap.

Stap 4 Onderzoek
In deze fase gaan wij aan de slag met het aankoopadvies. Voor de waardebepaling maken wij gebruik van onze databanken en archieven en doen wij uitvoerig onderzoek naar o.a. het bestemmingsplan, gemeentelijke archieven, kadastrale recherche, milieu recherche en erfdienstbaarheden onderzoek. Ook adviseren wij in de mogelijkheden welke de woning biedt en eventuele verbetering of verbouwingskosten.

Stap 5 Onderhandelen
Samen bepalen wij de onderhandelingsstrategie. Vervolgens zullen wij voor u in onderhandeling treden waarbij wij rekening houden met alle facetten. Prijs, ontbindende voorwaarden, opleveringstermijn, juridische bepalingen etc. Indien nodig adviseren en regelen we een bouwkundige keuring zodat er niets over het hoofd word gezien.