Aan de rand van de populaire woonwijk Toolenburg-Zuid gelegen eengezinswoning met riant dakterras op het zonnige zuidwesten en achtertuin op het noordoosten met ruime vrijstaande berging. De woning is gelegen op een fijne en kindvriendelijke locatie vlakbij de Toolenburgerplas en de uitvalswegen.
INDELING: Entree, hal met meterkast. Woonkamer met erker aan de voorzijde, open keuken aan de achterzijde en deur naar de tuin. Tussenhal met toilet en trap naar de eerste verdieping.
1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en wasmachine aansluiting.
2e Verdieping: 2 slaapkamers, afgesloten ruimte met cv ketel en opstelplaats wasmachine/ droger. Overloop met toegang tot het ruime dakterras.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk met meerdere speelgelegenheden, twee basisscholen en vlakbij winkelcentrum “Toolenburg”. De “Toolenburgerplas” ligt op loopafstand en met de fiets zijn het “Haarlemmermeerse bos” en winkelcentrum “Vier Meren” eenvoudig bereikbaar.
Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand aanwezig en heeft een perfecte aansluiting op de Zuidtangent; de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam Zuidoost en tussen Nieuw-Vennep en Amsterdam Zuid, via Schiphol. Tevens liggen de snelwegen A4, A5, A9 en A10 op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en bijvoorbeeld Leiden binnen een mum van tijd te bereiken zijn.
BIJZONDERHEDEN:
• Energielabel A
• Ruim en lichte eengezinswoning met circa 123 m² woonoppervlakte
• De woning ligt op een perceel van 131 m²
• Heerlijk ruim dakterras op het zonnige zuidwesten
• Vriendelijke, rustige buurt met diverse speelgelegenheden voor kinderen
• Goede verbinding naar uitvalswegen en NS station
• Oplevering in overleg
Ruim 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats gelegen op Eiland 12, in de gewilde wijk Floriande. Een heerlijk vrij uitzicht over water, groen en de wijk. Het ruime balkon is gelegen op de middag- en avondzon.
Voor recreatie lopend naar het Haarlemmermeerse Bos of op de fiets naar de Toolenburgerplas. De winkelcentra ’t Paradijs en Floriande, met ieder hun weekmarkt, zijn voor de dagelijkse boodschappen in de buurt gelegen. Maar ook het centrum van Hoofddorp bereik je snel waar je de diversiteit aan winkels en restaurants treft. Diverse kinderdagverblijven, basis- middelbaar- of internationale scholen zijn in de nabije omgeving. Met de busverbinding R-Net voor de deur en de snel bereikbare uitvalswegen zijn de grote steden en Schiphol snel te bereiken.
INDELING:
BEGANE GROND:
In de onderbouw van het complex treft u de entreehal met brievenbussen, video-intercomsysteem en een handige berging; ideaal voor fietsen en dergelijke. Tevens treft u hier de lift en het trappenhuis. De auto kunt u parkeren op de eigen parkeerplaats naast het complex.
4e VERDIEPING:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte inclusief fonteintje en technische ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie en opbergruimte. Een riante slaapkamer met vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is ook van een goed formaat met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.
De woonkamer heeft een een fijne lichtinval door de grote ramen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten, afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Via de schuifpui is het ruime balkon te bereiken, hier kan je heerlijk van de middag- en avondzon genieten.
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2001
– Woonoppervlakte 87 m²
– Energielabel A
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, servicekosten circa € 250,13 per maand
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Novitarius te Hoofddorp
– Eigen parkeerplaats
– Oplevering in overleg
Verrassend ruime eengezinswoning op eiland 4 in Floriande. De woning is zowel beneden als op de eerste verdieping uitgebouwd. Met nog op de tweede verdieping een groot dakkapel aan de voorzijde. Ook is het heerlijk genieten in de zonovergoten achtertuin op het zuidwesten!
De woning heeft een perfecte ligging op eiland 4 van “Floriande”. Een gewilde en geliefde omgeving met op zo’n 10 minuten lopen het winkelcentrum “Floriande” met een diversiteit aan winkels en voorzieningen. Scholen en sportaccommodaties liggen ook op loopafstand. Ontspannen en recreëren kun je in het Haarlemmermeerse bos of de Toolenburgerplas. Het openbaar vervoer is goed geregeld en op 5 minuten afstand. Belangrijke uitvalswegen zijn in korte tijd aan te rijden, zodat omliggende steden zoals Amsterdam, Den Haag, Leiden en ook Schiphol goed bereikbaar zijn.
Begane grond
Entree met toilet, garderobe en meterkast. Beneden komt u binnen in de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, oven, combi oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder is hier een trapkast met veel ruimte. De royale woonkamer heeft door de uitbouw een zeer ruime en lichte uitstraling. Via de dubbele openslaande deur of extra enkele deur komt u in de achtertuin. De tuin heeft een zuidwesten zon ligging en is voorzien van een elektrisch zonnescherm, houten bering en achterom.
Eerste verdieping
Ruime overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde, één slaap- / werkkamer aan de voorzijde en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn bijzonder groot doordat de aanbouw beneden is doorgetrokken naar boven. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, Dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Dit is een grote ruimte met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Overloop met wasruimte. Verder is er een ruime slaapkamer en de opstelplaats van de C.V.-ketel 2021
Vliering
Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken, hier is voldoende opbergruimte.
Goed om te weten:
* Verrassend ruime tussenwoning
* Energielabel: A
* Veel licht
* Vier slaapkamers
* C.V.-ketel 2021
* Rolluiken en zonwering.
* Winkelcentrum Floriande: 5 minuten lopen
* Toolenburger Plas: 5 minuten fietsen
* Haarlemmermeerse Bos: 5 minuten fietsen
* Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool
* Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 3 minuten fietsen
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg
Op het prachtige en kindvriendelijke eiland 2 in Floriande staat deze fijne uitgebouwde eengezinswoning met een ruime sfeervolle woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een gezellige tuin.
Eiland 2 is zeer gewild door de sfeervolle jaren-30 bouwstijl.
Bouwjaar van de woning is 2003 en de woning heeft energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 121 m2, perceel eigen grond van 116 m2.
Ligging:
De woning is gelegen op eiland 2 in Floriande, op korte afstand van winkelcentrum Floriande met o.a. supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer Lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijf op korte afstand.
Voor ontspanning liggen de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand.
Het sportcomplex Koning Willem Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen.
Haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving.
Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken met alle gemakken van onder andere een combioven, vaatwasser, inductiekookplaat.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Royale badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Vaste trap. Grote vierde kamer/zolderruimte met een dakraam. Hier bevinden zich de wasmachine aansluiting en de cv-ketel
Tuin, berging en parkeren:
Goed onderhouden achtertuin met houten berging. Direct achter de achtertuin is voldoende openbare parkeergelegenheid. Net als aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden
* 121 m2 woonoppervlakte
* Energielabel A
* 4 slaapkamers
* Zonnige achtertuin met berging en achterom
* Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning
Knusse 2-onder-1-kapwoning in de Lijnbaanstraat in Zaandam. Gelegen aan de rand van het stadscentrum en aan een groot speelveld.
De omgeving:
Deze woning is ideaal gelegen tussen het bruisende stadsleven en de rust van de gemeenschap. Ontdek een mix van gezellige straten, groene parken en handige voorzieningen.
Op loopafstand ligt het centrum van Zaandam met uitgaansgelegenheden en winkelstraten. Aan het eind van de Lijnbaanstraat is een grote supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Het OV ligt met een busstation om de hoek en NS-station Zaandam op loop- of fietsafstand en snelwegen A7 en A8 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
De woonkamer is royaal van formaat. Ook bevindt zich hier de open keuken. De badkamer bevindt zich in de aanbouw welke is voorzien van douchehoek, wastafel en toilet en opstelling van wasmachine/droger
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde en 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Aan het overige onderhoud aan de binnen- en buitenzijde kunt u geheel naar eigen smaak invulling geven.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 67 m², inhoud 236 m³
• Perceeloppervlakte 65 m²
• Heerlijke achtertuin;
• Berging in de achtertuin
• Ideale woning voor een handige klusser
• Zeer centrale maar rustige ligging
• Oplevering in overleg.
Recente reacties